一屋老友记粤语讲述了年迈老人宝禄（刘江 饰）的故事。他一生育有四名子女，但四兄妹早已各自散居，平日难得相聚。宝禄离奇去世后，留下一份令人费解的遗嘱：宝欢（欧阳震华 饰）、宝欣（滕丽名 饰）、宝愉（张颖康 饰）和宝怡（张彦博 饰）必须回到旧楼单位共同生活九个月，之后才可以将房子出售。
为了完成父亲的遗愿，四兄妹重返阔别已久的故乡，重新开始同住一个屋檐下的日子。虽然他们拥有相同的血缘，却因过往的意外与心结而关系疏离。如今朝夕相对，性格截然不同的四人难免频频发生摩擦，原本尴尬的相处也逐渐演变成不断激化的矛盾。更出人意料的是，一次意外让宝欢发现，这栋旧楼里除了他们四兄妹，还住着一对已经化为鬼魂的夫妻。
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