西方传说中，水妖是一群栖息于海洋、河流或森林里的美丽少女。某天夜里，公寓门卫克里夫兰（保罗·吉亚玛提 Paul Giamatti 饰）巡逻时，意外发现游泳池中躺着一名少女，并将她救出。少女名叫斯托丽（布莱丝·达拉斯·霍华德 Bryce Dallas Howard 饰），正是传说中的水妖，而她此刻正遭到怪兽追赶。为了帮助斯托丽返回原本的世界，克里夫兰召集大厦里的住户共同想办法。在相处过程中，他也逐渐爱上了这个与众不同的女孩。然而，斯托丽不能在这里停留太久，她滞留人间的时间越长，越容易引来怪兽的袭击，甚至将整个世界的人们置于危险之中。
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