病毒禁区讲述了联邦大厦遭遇恐怖袭击的故事。恐怖分子引爆炸弹，爆炸产生的有毒气体随通风系统迅速扩散，而他们真正的目的，是曝光政府秘密研制的生物武器——一种能够致命感染人体的病毒。吸入气体后，病毒会立即侵袭人的肾上腺系统，使感染者获得超越常人的力量，却也让他们丧失理智，沦为凶残的杀人工具。
病毒很快在联邦大厦内蔓延，原本的员工纷纷变得嗜血而极具攻击性。一群尚未受到感染的员工被迫联合起来，在封闭的大楼中为生存奋战。随着感染者对整栋建筑的威胁不断升级，隐藏在病毒背后的政治阴谋也即将被揭开。
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